A szolgáltatás lényegi része a meglévő, eladásra vagy
kiadásra szánt ingatlanokból ingatlanfelkészítés, azaz home staging
segítségével optimális képet adni a leendő vevőknek, bérlőknek.
Minden esetben az értéknövelés a cél, hogy a leendő
potenciális vevő vagy bérlő tetszését elnyerje az adott ingatlan, vonzó legyen,
így időben lerövidíthető az eladás, a bérbe adás, értékben realizálható a
növekedés.
A lakhatatlan terekből lakható terek létrehozása
kulcsfontosságú, mellyel a leendő vevők vagy bérlők könnyen tudnak azonosulni,
így az eladási idő lerövidül, az ár maximalizálható.
Sokszor csak egy másik nézőpont, a terekben vagy azok
átszervezésében rejlő lehetőségek is már látványos változást hozhatnak egy
olyan piacon, ahol az egyre növekvő ingatlanárak miatt a leendő vevők a
legjobb, leghasznosabb választást keresik.
Hozzuk ki a legtöbbet az értékesítésre vagy bérbeadásra
szánt ingatlanból az ingatlanfelkészítés / home staging segítségével!
Miért érdemes ezt a szolgáltatást igénybe venni?
1. Első benyomás fontossága
Az első benyomás döntő szerepet játszik az ingatlanvásárlás
során. A home staging segítségével az ingatlan tulajdonosai biztosíthatják,
hogy otthonuk a lehető legjobb fényben tűnjön fel a potenciális vásárlók előtt.
Egy jól megtervezett és rendezett otthon vonzóbbá teszi az ingatlant és növeli
annak esélyét, hogy gyorsabban és magasabb áron keljen el.
2. Versenyelőny a piacon
A tavaszi időszakban a keresleti piac megindulása miatt
számos ingatlan kerül piacra. A home staging segítségével az
ingatlantulajdonosok kiemelkedhetnek a versenytársak közül, és vonzóbbá tehetik
ingatlanukat a befektetők számára. Egy jól bemutatott ingatlan nagyobb eséllyel
kelti fel a vásárlók figyelmét, és növeli az eladás esélyét.
3. Érzelmi kapcsolat kialakítása
A home staging nemcsak az ingatlan fizikai megjelenését
javítja, hanem segít érzelmi kapcsolatot kialakítani a potenciális vásárlókkal.
Egy otthonos és barátságos környezetben a vásárlók könnyebben elképzelhetik
magukat az ingatlanban élni, ami növeli az eladás esélyét. Az érzelmi kapcsolat
kialakítása különösen fontos a befektetési célú ingatlanvásárlás esetén, mivel
a vásárlók gyakran hosszú távú befektetésként tekintenek az ingatlanra.
4. Gyorsabb eladás és magasabb ár
A home staging segítségével az ingatlantulajdonosok
gyorsabban és magasabb áron értékesíthetik ingatlanukat. A jól bemutatott
ingatlanok általában rövidebb idő alatt kelnek el, és magasabb árat érnek el a
piacon.
5. Befektetés a jövőbe
A home staging nemcsak az ingatlan jelenlegi értékét növeli,
hanem hosszú távon is megtérülő befektetés lehet. Az ingatlantulajdonosok
számára a home staging egy olyan eszköz, amely segít maximalizálni az ingatlan
értékét és vonzerejét, így hosszú távon is előnyös lehet.
6. Személyes hozzáadott értékem
Többéves ingatlanértékesítői és lakberendezői tapasztalataim ötvözete nagyobb rálátást biztosít erre a területre, mint a különálló szakembereknek.
Helyszíni felméréssel, célok, elképzelések megismerésével történik az ingatlanban, kb. 2 óra időtartamú szakmai tanácsadás, amiről utólag emlékeztető feljegyzést küldök online.
Helyszíni tanácsadás díja: 40.000 Ft.
Helyszíni felméréssel, célok, elképzelések megismerésével történik első körben, majd felmérési és berendezési terveket készítek, igény szerint meglévő vagy új bútorok elhelyezésével, bevásárlólistával és kivitelezők ajánlásával.
Ingatlanfelkészítési szolgáltatás tervezési díja: 3.500 Ft / m2
Ingatlanfelkészítési tervezési szolgáltatáson túl a beszerzéseket és a helyszíni munkálatokat koordinálom, kulcsrakész állapotra.
Ingatlanfelkészítés a gyakorlatban szolgáltatás díja: 5.500 Ft / m2.
Kérem az ingatlanfelkészítési / home staging szolgáltatást!
Helyszíni kiszállás díja Nyíregyháza és Biatorbágy területén díjmentes, más településekre 150 Ft/km, a megtett km oda - vissza értendő.